【二手房成】别再误判2023年楼市 高层定调，风向变了！

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   别再误判2023年楼市 高层定调，风向变了！

2月15日晚上九点半，刘鹤副总理关于楼市有了最新表态，这次真的不一样！

刘鹤指出，对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心。房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供支撑。

中欧工商领袖对话，在这样的场合比较着重提及了房地产行业，显得非同寻常。

这里面最有价值的3句话是：

1、房地产是国民经济的支柱产业。

这意味着，国家为房地产正名了。过去1年里，也有几个高官这样表示，但级别没有这么高。

2、我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。

这意味着，还有大招。会是什么大招？刘副总理主管金融，所以恐怕还是跟金融支持房地产有关，更何况还有一会“努力改善行业的资产负债状况”。改善资产负债状况，无非是几个办法：减少负债，增加资产，加速回笼资金。

过去1年多，楼市之所以断崖式下跌，就是因为减少负债方面做得太激进。最近连射三支箭，给房企放水、续命，债务恐怕会增加。所以，改善资产负债状况，恐怕要从股权融资、收购兼并和促进销售几个方面来出招。

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